房产证是红本还是绿本的区别...
作者：admin 日期：2020/12/3 9:40:48 人气：157 标签：
你的房产证是红本还是绿本？两者区别很大！
下面为你一一解答
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。
单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。不动产权证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。
简言之，不动产登记簿是不动产权证书的母本，不动产权证明不动产登记簿登记内容的证明书。
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